1987〜1997年築, 専有面積9.09㎡〜29.09㎡の平均販売価格
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スカイコート戸田公園第4
埼玉県戸田市下戸田二丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩10分
1992年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
31.4
割高
推定相場価格より18%割高
相場
839万円
44.0万円/㎡
596
758
921
1,083
AI査定結果
推定相場価格
839万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
758万円〜921万円
39.7万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年5月5日
スカイコート戸田公園第4
990万円（51.9万円/㎡）/ 2階 / 19.09㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は43.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 990万円 | 51.9万円 | 2階 | 19.09㎡ | 1K | 東 |
| 2026/02/27 | 700万円 | 41.6万円 | 2階 | 16.83㎡ | 1K | 北 |
| 2025/12/12 | 650万円 | 38.2万円 | 1階 | 17.01㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/11/04 | 998万円 | 52.3万円 | 2階 | 19.09㎡ | 1K | 東 |
| 2024/10/16 | 950万円 | 49.8万円 | 2階 | 19.09㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/09 | 920万円 | 48.2万円 | 2階 | 19.09㎡ | 1K | 東 |
| 2024/05/20 | 780万円 | 45.9万円 | 2階 | 17.01㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/09/10 | 580万円 | 30.4万円 | 4階 | 19.09㎡ | 1K | 東 |
| 2023/06/25 | 700万円 | 36.7万円 | 1階 | 19.09㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は46.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | スカイコート戸田公園第4 戸田市下戸田二丁目 | 戸田公園駅10分 | 990万円 | 51.9万円 | 19.09㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/05 | アペックス戸田 戸田市笹目一丁目 | 北戸田駅16分 | 598万円 | 41.8万円 | 14.32㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/10 | スカイコート戸田公園第3 戸田市下戸田二丁目 | 戸田公園駅12分 | 660万円 | 39.1万円 | 16.9㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2026/05/02 | カテリーナ戸田公園II 戸田市下戸田二丁目 | 戸田公園駅9分 | 780万円 | 44.9万円 | 17.37㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | SRC |
| 2025/02/23 | スカイコート戸田公園 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅6分 | 960万円 | 58.4万円 | 16.43㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2026/02/06 | スカイコート西川口第7 戸田市喜沢一丁目 | 西川口駅13分 | 850万円 | 49.8万円 | 17.07㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1990年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。